Hvordan forebygge skade og redusere utgifter til forsikring?

Vann- og elsjekk 

Rørlegger og elektriker vil under en vann- og elsjekk foreta befaring i alle leiligheter og fellesarealer i boligselskapet. Typiske risikopunkter for skade blir kontrollert etter et skjema utarbeidet i samarbeid med forsikringsselskap. Sjekklister fylles ut, og om feil og mangler avdekkes, blir det registrert i skjemaet. Etter befaringene får hver eier tilsendt skjema for sin bolig, med krav om utbedring.

Hva oppnår boligselskapet med å gjennomføre en vann- og elsjekk? 

• Tryggere boliger for både eier og boligselskap
• Færre skader
• Beboere blir mer bevisste på eget vedlikeholdsansvar
• Rabatt på forsikringspremien 

Reduserte utbetalinger til forsikring 

Alle eiere er pliktige til å utbedre feil og mangler iht vedlikeholdsplikten (Borettslagsloven og Eierseksjonsloven). Om nødvendig, sender TOBB inntil 3 purringer for å få eier til å lukke avvikene. Når alle eiere har bekreftet at arbeidet er utført, får boligselskapet 10 % rabatt på forsikringspremien for vannsjekken, og 5 % rabatt for elsjekken.

I tillegg erfarer vi at det er færre skader i boligselskap som har utført vann- og elsjekk. Det betyr at dere både kan slippe unna egenandeler på skader og førhøyet premie som følge av store skadeutbetalinger.

Hva tenker eiere om en slik sjekk? 

De fleste eiere er positive til vann- og elsjekk fordi sjekken gjør hjemmet deres tryggere. De får hjelp til å se hvilke tiltak som skal til for å sikre boligen, og rørlegger og elektriker kan gi veiledning om noe er uklart.

Det føles ekstra trygt å vite at alle boenheter i boligselskapet er kontrollert. Felles innsats gjør at boligselskapet får lavere kostnader tilknyttet forsikring, noe som kommer alle eiere til gode.

Hvor ofte må vann- og elsjekk gjentas? 

Når vann- og elsjekk er godkjent, får dere rabatt på forsikringspremien i hele 4 år, og dere behøver ikke gjennomføre ny vann- og elsjekk før etter 4-5 år.