Hva er forkjøpsrett?
Livet blir litt mer tilbakelent med TOBB forkjøpsrett.
Dette må du vite om forkjøpsretten
Hvordan fungerer forkjøpsretten – og hva har det egentlig å si for deg som er på boligjakt? Her er alt du trenger å vite om denne kjempefordelen.
Som TOBB-medlem står du først i køen ved kjøp av nye og brukte boliger i store deler av landet. Med forkjøpsrett kan du kjøpe en bolig til den prisen selgeren har akseptert, uten at du trenger å være med i budrunden.
Det høres kanskje for godt ut til å være sant, men som TOBB-medlem kan du faktisk gå foran i boligkøen. Forkjøpsretten gjelder på over 12 000 boliger i Trøndelag, og over 90 000 boliger i hele landet. Dette gjelder både brukte og nye boliger for salg, i tillegg til utleieboliger i de største universitetsbyene i Norge.
TOBB-prosjekter
I våre nye boligprosjekter får TOBB-medlemmer velge bolig først ved salgsstart.
Våre boligprosjekterTo typer forkjøpsrett
Vi skiller mellom to typer forkjøpsrett: forhåndsavklaring og fastprisavklaring. Hvor forhåndsavklaring er den mest brukte typen. Uansett hvilken forkjøpsrett som skal brukes, må man forholde seg til fristene som står oppgitt ved den boligen som er aktuell for deg.
Forhåndsavklaring
Ved forhåndsavklaring utlyses boligen på forkjøpsrett for TOBBs medlemmer før boligen er solgt. Pris er ikke satt, og du kan derfor melde interesse innen fristen uten at det er bindende. Når boligen blir solgt vil alle interessenter få tilbud om å kreve forkjøpsrett. Medlemmet med best ansiennitet blir da kjøper av boligen
Fastprisavklaring
Ved fastprisavklaring kunngjøres boligen for TOBBs medlemmer etter at den er solgt. Melding om forkjøpsrett innen fristen er bindende, og du plikter å overta boligen hvis ingen med bedre ansiennitet enn deg har meldt seg innen fristen.
Boligjakten starter på Tobb.no
I de aller fleste tilfeller ved forhåndsavklaring, legges ikke boligen ut på Finn.no før fristen for å melde forkjøpsrett er gått ut. Vi oppfordrer deg derfor til å følge med i vår forkjøpsrettportal. Der finner du alltid oppdatert oversikt over boligene som er lyst ut på forkjøpsrett.
Forkjøpsrettportalen
Forkjøpsrett og TOBB-ansiennitet
Dersom flere medlemmer melder forkjøpsrett til samme bolig, er det ansiennitet på medlemskapet som avgjør hvem som får den. Medlemmet med lengst ansiennitet (av de som krever forkjøpsrett) blir kjøper av boligen. Ansiennitet på medlemskapet begynner å telle den dagen du melder deg inn.
I noen boligselskap kan det være intern forkjøpsrett. Det betyr at interne eiere og slekt av interne eiere har forkjøpsrett foran medlemmer og andre. Informasjon om hvilken forkjøpsrett som gjelder ligger tilgjengelig på forkjøpsrettportalen når boligen utlyses. Intern forkjøpsrett avgjøres etter hvor lang tid man har eid boligen.
Storbysamarbeidet
Gir TOBB-medlemmer tilgang på over 90 000 boliger i hele landet. Forkjøpsrett på både brukte og nye boliger for salg, i tillegg til utleieboliger i noen av de største universitetsbyene i Norge.
Storbysamarbeidet
Ansiennitet i familien
Et TOBB-medlemskap kan også overføres innad til familie og slekt. Dette så lenge medlemskontingenten er betalt, og medlemskapet ikke er knyttet til en TOBB-bolig.
Administrer medlemskap
Bli TOBB-medlem
Jo lenger du har vært medlem, jo høyere prioritet har du. Ansienniteten begynner å telle den dagen du melder deg inn
Bli medlem