Kameraovervåkning i boligselskap - hva er lov?

Formål som vern av liv og helse og forebygging/oppklaring av straffbare handlinger vil normalt være grunner som veier tyngre enn beboernes personvern.   

Overvåking for å avklare etterlevelse av husordensregler kan i konkrete tilfeller også være tillatt. Personvernnemnda har eksempelvis godtatt kameraovervåkning der formålet var å forebygge hensetting av gjenstander på sameiets fellesområde. Sameiet hadde problemer med forsøpling i søppelrom og kjeller og viste til at dette både hindret fremkommelighet i forbindelse med evakuering og ekstra arbeid og utgifter knyttet til opprydding.  

Boligselskapet må kunne peke på særskilte problemer som kun kameraovervåking kan avhjelpe. Hvis problemet kan løses eller minimeres gjennom andre egnede sikkerhetstiltak, som alarmsystem eller adgangskontroll, er det ikke gitt at overvåking er lovlig. Boligselskapet må først prøve ut andre, alternative løsninger for å se om man oppnår ønsket resultat.  

Formålet med overvåkingen skal defineres skriftlig, og overvåkingsmaterialet kan deretter kun benyttes i tråd med formålet. Hvis eksempelvis formålet er beboernes sikkerhet og vern av liv og helse kan ikke opptak senere brukes til å sjekke om ordensreglene etterleves. 

Kan styret bestemme at kameraovervåking skal etableres i boligselskapet?  

Kameraovervåking må forankres i et ønske blant beboerne. Det er dermed generalforsamlingen/årsmøtet som avgjør saken og her kreves det to tredjedels flertall. Det skal gå klart frem av vedtaket hva som er formålet og omfanget av kameraovervåkingen. Beslutningen om å kameraovervåke bør også vedtektsfestes. 

Dersom styret senere ønsker å sette opp flere kameraer på grunn av andre formål må dette forankres i et nytt årsmøte/generalforsamling og vedtektsfesting.  

Skilting  

Kameraovervåking skal skiltes tydelig. I dette ligger at skiltingen må være lett synlig i områdene som blir filmet og inneholde informasjon om hvem som er ansvarlig for overvåkingen og hvem som kan kontaktes ved evt. spørsmål. 

Sletting 

Opptakene skal slettes når det ikke lengre er behov for dem. Sletterutinene settes av styret i samråd med leverandøren og det settes inn i boligselskapets personvernerklæring.  

Kameraovervåking gjennom vaktselskap 

Ønsker boligselskapet å overlate overvåkingen i sin helhet til et vaktselskap? Husk da å få på plass en databehandleravtale som regulerer forholdet. Informasjon om dette må også inntas i boligselskapets personvernerklæring. Husk at styret fremdeles har det overordnede ansvaret, selv om vaktselskapet utfører oppgavene.