Airbnb, fellesdører og bodtyveri: Gi gjesten tilgang dit den skal – og ikke lenger
Når leiligheter leies ut via Airbnb og andre korttidsplattformer, oppstår et helt praktisk dilemma i mange borettslag og sameier: Gjesten må ofte gjennom en fellesdør for å komme til leiligheten.
Med en fysisk nøkkel (eller en nøkkelboks) får man gjerne mer tilgang enn nødvendig – og da øker risikoen for uønsket ferdsel i bygget, inkludert boder og andre fellesareal.
Adresseavisen omtalte nylig en sak i Trondheim som illustrerer hvor sårbart dette kan bli når uvedkommende får tilgang til fellesareal: «Tatt for flere bodinnbrudd i Trondheim – brukte spesiell metode» (Adresseavisen).
Nøkkelen til tryggere korttidsutleie (Airbnb) er å styre tilgang – dør for dør
I praksis ønsker de fleste styrer og beboere dette:
- Gjesten skal ha adgang til fellesdøren(e) som er nødvendig for å komme frem
- ...og deretter kun adgang til riktig leilighet
- ...men ikke “full pakke” til boder/kjeller/garasje/andre dører
Dette er vanskelig med fysiske nøkler, fordi én nøkkel ofte åpner flere dører – og fordi nøkkelen kan kopieres, lånes videre eller bli borte.
Derfor er TOBB Nøkkelen (Unloc) en smart løsning
Med TOBB Nøkkelen (Unloc) på fellesdør(er) kan boligselskapet gi adgang til de dørene som må passeres – på en kontrollert måte og gjerne tidsbegrenset.
Når fellesdørene er på TOBB Nøkkelen, kan eier av Airbnb-leiligheten i tillegg:
- kjøpe en smartlås på leilighetsdøren som er kompatibel med TOBB Nøkkelen/Unloc
- bruke mobilnøkler til gjester (tidsstyrt fra innsjekk til utsjekk)
Resultatet blir at korttidsutleie kan gjøres mye ryddigere:
- gjesten får tilgang til fellesdør(er) som trengs
- og til leilighetsdøren
- uten behov for fysiske nøkler i omløp
Viktig poeng: Dette forutsetter at styret tar et felles grep og etablerer TOBB Nøkkelen på fellesdør(er). Da får man en løsning som både beboere og utleiere kan bruke – og som reduserer sårbarheten over tid.
Farvel til nøkkelbokser – både av sikkerhet og estetikk
Nøkkelbokser er ikke bare en sikkerhetsutfordring (koder deles, bokser kan brytes opp, og “tilgang” blir ukontrollerbar). De er også ofte lite pent i felles inngangspartier når det blir mange av dem.
Med mobilnøkler forsvinner behovet for:
- nøkkelbokser på vegg
- nøkler gjemt “på lure steder”
- fysisk overlevering og “hvem har egentlig nøkkelen nå?”
Kom i gang nå – så er dere klare før sommeren
Høysesongen for korttidsutleie kommer raskt, og vi ser at behovet ofte øker inn mot vår/sommer. Hvis dere kommer i gang med TOBB Nøkkelen nå, er dere i god tid til å etablere en løsning som:
- gjør korttidsutleie enklere å håndtere
- reduserer risiko for uønsket adgang
- gir et mer ryddig inngangsparti uten nøkkelbokser
Ta kontakt - gratis befaring og pristilbud
Hva vil dette koste og hvordan kan det løses i deres bygg? Send e-post til tobbnokkelen@tobb.no for å avtale gratis befaring. Vi gir et konkret pristilbud på installasjon og oppsett. Det er ofte rimeligere enn man tror, og systemet er svært enkelt i bruk – både for styret, beboere og tredjeparter.
Send henvendelse
John Arne Rekstad
15 januar 2026
15 januar 2026
Relevante artikler
TOBB Nøkkelen ble løsningen på mange problemer
I Borettslaget Moafjæra 6 var belastningen stor for styret i perioder hvor mange håndverkere og andre måtte få tilgang til byggene på dagtid. Løsningen ble TOBB Nøkkelen!
Les hele saken
6 fordeler med TOBB Nøkkelen
TOBB-nøkkelen er en digital nøkkeltjeneste som gjør det enklere for styret å ha oversikt over nøkler til alle dører.
Les hele saken
Ingen gjør det som TOBB
Døra har vært åpen for andre som gjerne gjør forvalterjobben for Bergheim Amfi, men de har alltid landet på å bli i TOBB.
Les hele saken