6 ting styret bør ha kontroll på når det gjelder forsikring

1. Sørg for riktig type forsikring

Noen styrer velger standard bygningsforsikring uten å være klar over at borettslag og sameier ofte trenger mer omfattende dekninger. En spesialtilpasset forsikring inkluderer gjerne ansvar, dugnad og rettshjelp, og er bedre tilpasset risikoen i et boligselskap.

2. Viktige dekninger

Som minimum anbefales det at boligselskap er dekket av:
•    Bygnings- og skadedyrforsikring
•    Styreansvarsforsikring
•    Dugnads- og yrkesskadeforsikring
•    Rettshjelp

Tilleggsdekninger kan variere mye mellom ulike forsikringsselskap, så gå nøye gjennom vilkårene før dere tar en beslutning.

3. Styreansvar – ekstra trygghet

Styreansvarsforsikring gir økt trygghet for styremedlemmer og har etter hvert blitt standard i de fleste boligselskap. Den beskytter både styret og fellesskapet dersom det oppstår erstatningskrav.

4. Vannskader – ofte misforstått

Vannskader fra for eksempel varmtvannsbereder eller oppvaskmaskin skaper ofte usikkerhet. Selv om beboer har ansvar for vedlikeholdet, er det boligselskapets forsikring som dekker skader på bygningsdeler som vegger, gulv og tak. Innboforsikring dekker kun løsøre.

5. Hva gjør dere når skaden skjer?

Ved akutt vannlekkasje: Ring rørlegger først. Å begrense skadeomfanget er viktigere enn å kontakte forsikringsselskapet umiddelbart. Det samme gjelder ved brann. Også i andre skadetilfeller bør skadebegrensning prioriteres før skaden meldes inn.

6. Hjelp for styret

Forsikring kan være uoversiktlig. Mange styrer velger derfor ekstern bistand for håndtering av avtaler og skadesaker, slik at boligselskapet sikres riktig dekning. TOBB kan hjelpe dere med innhenting og oppfølging av Totalforsikringsavtale – helt uten ekstra kostnader.