Nå har enda vårmåned gjennomført, påsken er feiret og vi nærmer oss sommer.

Vi ser at på landsbasis har boligmarkedet fått litt lavere temperatur i store deler av landet med en prisoppgang på «kun» 0,3% (0,0 sesongjustert).
Av storbyene er det Stavanger og Kristiansand som fortsetter en sterk prisoppgang med 1,7% og 1,8%.
I Trondheim ser vi en stabilisering på 0% i april (0,2% sesongjustert).

Det vi ser er at det aldri har vært så få boliger til salgs på denne tiden av året før nå – en rekord på lavt tilbud om du vil. Ikke overraskende med tanke på historikken som vi har sett i 1. kvartal 2022.
Prisveksten på hyttemarkedet har også roet seg sammenlignet med foregående år.

En av årsakene for tilbudet fortsetter å være rekordlavt er nok på grunn to foregående år med svært høyt salgsvolum. Det man kan si er at man har «lånt» salg fra 2022 i 2020/2021.
Majoriteten av interessentene vi møter ønsker å kjøpe bolig før man selger, og at mange vegrer seg i tilfelle man ikke skulle finne seg ny bolig før overtagelse.
Det danner seg kanskje en slags «ondt sirkel» ved at salgene kommer i et en-til-en bytteforhold. At når noen kjøper så skal det selges én bolig i løpet av de neste månedene.
Slik kan tilbudet fortsette å være lavt.