Før du søker ønsker vi å informere deg om noen viktige punkter. Les gjennom dette og trykk  "søk" nederst på siden.

Leiligheter Almaas Park formidles under modellen Leie-før-eie fra Boligbyggelaget TOBB. 

Formålet med Leie-før-Eie er at TOBB medlemmer som per i dag mangler tilstrekkelig egenkapital skal komme i posisjon til å kjøpe egen bolig. Leie-før-Eie er forbeholdt medlemmer i TOBB. 

Leie-før-eie kan i korte trekk oppsummeres slik:

Medlemmet inngår både en husleieavtale og en kjøpsavtale (opsjonsavtale) knyttet til en bestemt bolig. Kjøpsavtalen (opsjonsavtale) gir medlemmet en rett til å kjøpe den aktuelle boligen om minimum 3 år, maksimum 5 år*, fra inngåelse av opsjonsavtalen. I perioden frem til boligen eventuelt kjøpes gir husleieavtalen rett til å leie boligen på vanlige markedsvilkår. Boligens pris fastsettes før opsjonsavtalen inngås og fremgår av opsjonsavtalen. Eventuell prisvekst i leieperioden «tilfaller» kjøper (opsjonshaver), oppad begrenset til dagens egenkapitalkrav (jfr. boliglånsforskriften av 1.1.17) på 15 % av boligens verdi. Dersom boligen stiger i verdi i leieperioden vil verdistigningen altså bidra til at kjøper (opsjonshaver) opparbeider egenkapital. 

*Dersom leietaker ønsker å kjøpe boligen før det er gått 3 år, kan dette søkes TOBB om.

Prisen for boligen oppjusteres kun for det tilfelle at egenkapitalkravet overstiges som følge av boligprisvekst. I så fall oppjusteres prisen kun med det overskytende, slik at opsjonshaver i alle tilfelle «beholder» prisveksten på inntil 15%.

Det presiseres for ordens skyld at et eventuelt kjøp av boligen er frivillig. Dersom opsjonshaver ikke skulle ønske å kjøpe boligen, eksempelvis som følge av boligprisfall, står opsjonshaver fritt i så måte. Husleieavtalen gir uansett medlemmet en leierett i 5 ½ år med ordinær oppsigelsestid på 3 måneder i leieperioden. 
Nærmere informasjon om modellen Leie-før-Eie, herunder beregning av boligpris og egenkapital, fremgår av opsjonsavtale og tilhørende informasjonsskriv. 

Praktisk informasjon i forbindelse med søknadskjema

I søknadskjema kan du bli spurt om del informasjon rundt deg og din økonomi. Det kan derfor være praktisk å ha dette tilgjengelig før du søker. Dette gjelder spesielt:

Informasjon om lønn og eventuell gjeld.
Du må også ta stilling til hvordan bolig du ønsker å søke om. 

Dersom det er flere som ønsker samme bolig vil den som har lengst TOBB ansiennitet på sitt medlemskap få tilbud om boligen først. Vi anbefaler derfor at du er åpen for flere boliger slik at du har størst mulighet for å sikre deg en bolig i prosjektet.

Når du har fullført søknadskjema er du med i utvelgelsesprosessen. Du vil først bli forpliktet til kjøp/leie ved inngåelse av kontrakt. Dette vil ikke være før utvelgelsen er klar og eventuelle kjøpere har fått tilbud om bolig.

Prisliste for Leie-før-eie Almaas Park finner du HER

 

SØK HER