Vi har
hatt inntog av slike krefter også i TOBBs primær- marked.
Borettslagsmodellen som finansieringsform
Etter
lovendringene for noen år tilbake kunne hvem som helst bruke borettslagsmodellen
som finansieringsform for å bygge boliger. Før lovendringen var dette forbeholdt
landets boligbyggelag og kommuner. Disse hadde gjennom flere tiår bygd opp
tillit og troverdighet rundt borettslagsmodellen, og mantraet har vært «evig
engasjement).
I tillegg til bygging av nye boliger har det også vært
drevet god skjøtsel gjennom boligbyggelagenes forvaltning. Boligsamvirket har
ikke løpt fra ansvaret, men ser også medlemmene i øynene 60 år etter å ha
realisert deres boligbehov. En del av de nye borettslagene har blitt omtalt som
"pirat- borettslag" - med rette. Vi har ikke noe uoppgjort med beboerne.
Falt for eget grep
Derimot har vi liten sans for utbyggere som har tjent store penger ved å
misbruke borettslagsmodellen - og deretter stukket av. At mange av disse nå
faller for eget grep, fremkaller ingen sympati. Vår sympati går til de som bor
igjen i disse boligene.
Gjennom finurlige og kreative metoder har de
blitt forespeilet en mye lavere bokostnad enn det som viste seg å bli realitet.
TOBB har overtatt forvaltningen av flere slike prosjekt det siste året. Mange
mennesker er oppriktig oppgitt og bekymret for konsekvensene av sitt boligkjøp.
Stor vekst hos TOBB
Det skal oppleves trygt å ha forvaltning hos TOBB. Vi fremstår kanskje
litt "sidrompa", men i disse tider tror vi det er en egenskap som verdsettes. I
2008 har 45 boligselskap med ca. 1 400 boliger valgt TOBB som sin nye
forretningsfører. I tillegg melder det seg inn ca. 45 nye medlemmer hver uke. Vi
opplever stor tro på vår organisasjonsform i Trondheim og omegn. Med ca. 18 300
boliger til forvaltning og snart
43 000 medlemmer er TOBB en markant aktør.
Vi går nå inn i julehøytiden og et veldig spennende år står foran oss på
mange måter.
Vi ønsker alle våre lesere en riktig god jul, og et godt og
trygt nytt år.
Kilde: iTOBB nr. 04-2008
|